实话实说，天璟那边的邻居小区，名字挺耳熟，但具体是哪家，还得看你是从哪条路过来的，毕竟天璟本身是个大盘子，辐射范围挺广的。 要是你是从“御景湾”要么“锦绣花园”过来的话，那大约率就是天璟的邻居家。

这两个盘挨着，那会儿二手房中介跟我说，说天璟的景观阳台对着御景湾的绿化，目前想想也是真香。

不过御景湾有点老气了，目前那边的老楼普遍都在装修翻新，老小区的物业也明显不如新盘好管，但价格确实稳。 要是说更近一点，大家可能不知道的是，实际上天璟南边还挨着个“翡翠湾”。

这块地那会儿是开发商策划得挺好，想着把天璟和翡翠湾融合一下，做成社区的配套，结局没想到最终如此拼。目前翡翠湾那边算是“新血”，楼体挺新，绿化也搞得挺漂亮，车位 plenty，住着舒坦。大量买了天璟的业主，到最终都倾向于搬去翡翠湾，毕竟那边环境好，停车也撇脱，老小区的逼仄感确实少大量。 再往南还有“锦绣里”，这个小区算是天璟的邻居圈子之一。锦绣里的楼型偏小一些，主要是几栋住宅加几栋小公建，整体体量比天璟和御景湾要小大量。

不过你要是喜爱那种宁静的花园风，选锦绣里可能更合适。

那里的服务点一般，人比较少，社区氛围也就那样，没有那种大型小区那么繁华，但也故此显得清净不少。 实际上天璟的邻居圈子比想象中大，除了这三个名字，像几百米外的“阳光城”、“河畔华府”就连“东苑国际”，天璟的业主都认识，时常混在一起进食、聚会。天璟的业主群也是超级大的，在里面发个帖子，从哪儿过来的哪个小区的业主都有回复。 说到具体小区的名字，还得细分点。天璟分为天璟南、天璟北，还有中间的过渡区域。天璟南边确实有翡翠湾和锦绣里，这两个是公认的远房邻居。天璟北边相对“深”，那里主要是御景湾，还有几个比较隐蔽的小社区，像“锦绣花园”别看名字听起来挺像翡翠湾，但实际上是两个不同的项目，一个偏老，一个偏新，有时候搞混了。 不过话说回来，天璟作为大盘，它的邻居圈实际上挺杂的。有些业主可能住在天璟南的翡翠湾，有些可能住在天璟北的御景湾，就连还有住在天璟中间区域的。出于天璟本身服务点就聚拢，像天璟中心站、天璟公园、天璟中心广场这些公共空间，不管是南边的邻居还是北边的邻居，走到哪儿都撇脱，故此大家的生活交集实际上不局限于同一个小区。 那会儿大量人问天璟多少万的房价，实际上这也跟邻居相关系。天璟的房价主要看地段和板块，北纬七度带那个板块，不管是哪个小区，只要靠近天璟中心站要么公园，价格都不低。天璟的均价一般在 1.5 万到 3 万区间，具体看楼层和朝向。 关于邻居小区的具体名字，实际上并没有一个绝对的、统一的官方名单。出于天璟的 buyer 群体忒广了，买天璟的人类型不同，选的楼栋、选的平台不一样，就连有的业主自己就在隔壁种菜了。

像天璟南边的翡翠湾、锦绣里，天璟北边的御景湾、锦绣花园，这些都是公认比较近的。 不过从实际居住体验来看，天璟的邻居一般被分为几类。一类是纯新盘邻居，比如翡翠湾、锦绣里，这里楼新、车位多、服务好。二类是老盘邻居，比如御景湾、锦绣花园，这里楼老、停车难、物业一般。三类就是天璟自己，天璟内部就是自己管自己。 有时候我也听到住在天璟北的某位业主说，他在天璟北住久了，认定天璟南的翡翠湾更好住。理由是翡翠湾那边绿化维护得比天璟北的御景湾好，小区里的人也是新搬进来的，大家交流也多。但这事儿还真说不准，毕竟每个小区有自己的脾气，天璟北的御景湾别看老，但社区里也有不少乐子人，只是你不感兴趣罢了。 再说说价格，天璟的邻居小区，价格差异实际上挺明显的。天璟南边的翡翠湾和锦绣里，价格普遍比天璟本身要低一些，出于那是配套好的地段，加上楼新，总价上给点优惠是合理的。天璟北边的御景湾和锦绣花园，价格则要高一些，出于楼老，维护成本高，且车位稀缺。 总而言之，天璟的邻居小区名字多且杂，主要是翡翠湾、锦绣里、御景湾、锦绣花园这几个名字比较常见。判断哪个是你的邻居，实际上不用纠结名字，看你是从哪个路过来，再看哪个小区离你家近就行。天璟的业主群里，大家讲话挺实在，不管是买二手房还是谈新房，哪位家离得近、哪块地好，大家都会直白地说出来。 有时候我也会想，天璟这个大盘是不是应当把隔壁小区都整合一下，给个统一的规划？毕竟目前大家都追求便利和舒适，隔壁小区要是能把物业升级一下，绿化再美化一点，天璟的业主会不会更中意？希望天璟的邻居们都能住得心安理得，毕竟大家都是为了过日子嘛。 最终再唠叨两句，天璟的隔壁小区名字别看多，但核心就那几个。翡翠湾、锦绣里、御景湾、锦绣花园，这四个名字出现频率最高。

记住啊，听到这几个名字，大约率就是天璟的邻居。

要是想避坑，看御景湾和锦绣花园的老小区好办踩雷，买翡翠湾和锦绣里的新盘相对稳妥点。自然，要是非要住天璟，自己找物业聊聊，看看隔壁哪位的楼能住，说不定还能发现啥花里胡哨的装修案例呢。